PARDOŠANA 1 guļamistaba, Ksamil, Sarandë, Albanija, Ksamil

PARDOŠANA - Cod. 42500

• Tips: 1 guļamistaba
• Platība: 63 m²
• Istabu skaits: 2
• Stavs: 4
• Sludinājuma datums: 17/11/2022
• Celtniecības stāvoklis: Excellent

Pārdod Coral Paradise dzīvokļus Ksamilā - Sarandā
Ņemot vērā lielo pieprasījumu pēc dzīvokļiem Albānijas Rivjērā un konkrēti Ksamilā, vēlamies jūs iepazīstināt ar šo dzīvojamās ēkas mājokļa projektu. Celtniecības uzņēmums, kas pēc daudzu gadu pieredzes luksusa rezidenču celtniecībā sadarbībā ar vienu arhitektūras studiju būvē daudzu prestižu balvu ieguvēju par vairāku luksusa rezidenču projektēšanu dažādās reģiona valstīs.
īstenoja šo apbrīnojamo projektu. Augstas kvalitātes arhitektūra satiekas ar ekskluzīvu dizainu.
Tradicionālās klasiskās būvniecības un modernās arhitektūras kombinācija padara šo dzīvojamo ēku unikālu savā veidā.
Individuālie peldbaseini divstāvu dzīvokļiem un vēl viens liels koplietošanas baseins visiem šīs dzīvojamās mājas iedzīvotājiem padara to par vienu no elitārākajām un skaistākajām rezidencēm šajā rajonā.
Šī daudzdzīvokļu māja tiks celta 24 mēnešus
Šīs dzīvojamās ēkas darbu pabeigšana (2025. gada decembris)
Dzīvokļu īpašības:
Ļoti augstas kvalitātes būvniecības standarti
Peldbaseins - zaļš parks
Samazināts dzīvokļu skaits (tikai trīs dzīvokļi šai dzīvokļu tipoloģijai)
Pieejamie dzīvokļi šajā tipoloģijā: 2. stāvs, 3. stāvs, 4. stāvs
Dzīvokļu tipoloģija (kopā 63m/2): viesistaba - virtuve + viena guļamistaba + WC + balkons + atsevišķa privātā autostāvvieta
Stāvu plānā dzīvokļi ir numurēti: 1, 5 un 9
Būvniecības laikā dzīvokļa iekšējās telpas ir iespējams mainīt, palielināt un apvienot pēc vēlēšanās
=================================================== == ====
Atpūtas iespējas un baseins tikai šo dzīvokļu iemītniekiem
Attālums no jūras aptuveni 1000 metri
Dzīvoklis atrodas netālu no pilsētas centra (10 minūšu gājiena attālumā no pilsētas centra un pludmales)
Blakus šim dzīvoklim restorāni un dažādi lielveikali.
Šī rezidence tiks uzcelta vienā no pilsētas mierīgākajiem rajoniem un svaigā gaisā
Ļoti iecienīta vieta atpūtniekiem, kuri rezervē dzīvokļus tūrisma sezonas laikā
=================================================== == =======
Šīs rezidences būvniecībai visas nepieciešamās būvatļaujas izsniedz attiecīgās institūcijas
Samaksa par dzīvokļa likvidāciju tiks veikta vairākos maksājumos atkarībā no šī objekta būvniecības darbu posmu pabeigšanas.
Pirmā iemaksa par dzīvokļa rezervāciju ir tikai 5000 €
Otrā iemaksa pēc notāra līguma parakstīšanas sastāda 45% no kopējās summas.
Trešā iemaksa 45% pēc pabeigtā dzīvokļa nodošanas.
Ceturtā iemaksa 10% pēc īpašumtiesību dokumenta saņemšanas uz jaunā īpašnieka vārda
Dzīvokļi būs pieejami dzīvošanai no 2024. gada tūrisma sezonas
Pēc būvniecības pabeigšanas šī rezidence tiks apsaimniekota 12 mēnešus gadā (apsargs, baseina apsaimniekotājs, īpašumu apkopēja).
Katra dzīvokļa apsaimniekošanas izmaksas būs 250 eiro gadā
Cena par katru Ap dzīvokli + autostāvvieta (saskaņā ar stāva plānu 1, 5,9) ir 123 400 €
Steidzieties rezervēt dzīvokli
Samazināts skaits, šajā tipoloģijā ir pieejami tikai trīs dzīvokļi

=================================================== == =====
ATRAŠANĀS VIETA Piekrastes pilsēta Ksamila
Piekrastes pilsēta Ksamila - vairāki atklāti līči ar skaistām pludmalēm un salām Jonijas jūrā - tiek uzskatīta par Albānijas Rivjēras neoficiālo galvaspilsētu, pilsētu, kurā ir daudz ko redzēt un darīt. Tā atrodas valsts dienvidu galā netālu no robežas ar Grieķiju, iepretim Korfu salai. Ir daudz brīnišķīgu smilšu un oļu pludmales.
Pateicoties savai piekļuvei piekrastei un Vidusjūras klimatam ar piecu mēnešu siltu laiku, Saranda ir kļuvusi par nozīmīgu tūrisma objektu kopš komunisma krišanas Albānijā. Saskaņā ar The Guardian, Saranda, tāpat kā pārējā Albānijas Rivjēra, "paredzēts kļūt par jauno, neatklāto pārpildītās Vidusjūras dārgakmeni".
Saranda ir viegli pieejama no Tirānas, galvaspilsētas vai citām Albānijas pilsētām un no ārvalstīm vairākos veidos. Ar prāmi no Korfu ir aptuveni 1 stunda.
Vidusjūras klimats
Vairāk nekā 300 saulainas dienas gadā
Līdzsvarota, patīkama temperatūra visu gadu
Mīkstas ziemas
Dabiskā vide un arheoloģija
Tuvumā atrodas daudzi līči un dabiskas pludmales
Akmeņaina piekraste ar smilšainām un akmeņainām pludmalēm
Zaļā nogāze
Neskaitāmi tūrisma objekti, tostarp senā Butrinta pilsēta, Blue Eye vai Ksamil
Lieliska gastronomija un daudzveidīga naktsdzīve
Nevilcinieties ieteikt šo dzīvokli saviem draugiem, lai iegūtu viņiem un jums vislabāko iespējamo cenu
Lai iegūtu informāciju par pieejamajiem dzīvokļiem un to cenām, nevilcinieties sazināties ar mums.
Šo īpašumu pārvalda:
Erons Kumani
Saranda investēs nekustamo īpašumu aģentūrās
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WhatsApp)
00355/8522 5110 Birojs