PARDOŠANA 2 guļamistabas, Ksamil, Sarandë, Albanija, Ksamil

PARDOŠANA - Cod. 42496

• Tips: 2 guļamistabas
• Platība: 92 m²
• Istabu skaits: 3
• Stavs: 2
• Sludinājuma datums: 16/11/2022
• Celtniecības stāvoklis: Excellent

Pārdodu Coral Paradise Apartments Dublex Ksamilā
Atsaucoties uz lielo pieprasījumu pēc dzīvokļiem Albānijas Rivjērā un konkrēti Ksamilā, vēlamies jūs iepazīstināt ar šo dzīvokļu projekta dzīvojamo objektu. Celtniecības uzņēmums, kas būvē, pēc ilgas pieredzes luksusa dzīvojamo māju celtniecībā Sadarbībā ar vienu no arhitektūras studijas, daudzu prestižu balvu ieguvējas par vairāku luksusa rezidenču projektēšanu dažādās reģiona valstīs
realizēja šo brīnišķīgo projektu. Augstas kvalitātes arhitektūra satiekas ar ekskluzīvu dizainu.
Tradicionālās klasiskās būvniecības apvienojums ar moderno arhitektūru padara šo dzīvojamo ēku īpašu savā veidā.
Individuālie peldbaseini dupleksa tipa dzīvokļiem un vēl viens liels kopīgs baseins visiem šīs dzīvojamās mājas iedzīvotājiem padara to par vienu no elitārākajām un skaistākajām rezidencēm šajā rajonā.
Šī dzīvojamā ēka tiks celta 24 mēnešus
Šīs dzīvojamās ēkas darbu pabeigšana (2025. gada decembris)
Dzīvokļu īpašības:
Ļoti augsta būvniecības standartu kvalitāte
Peldbaseins - zaļš parks
Samazināts dzīvokļu skaits (tikai trīs dzīvokļi šai dzīvokļu tipoloģijai)
Pieejamie dzīvokļi šajā tipoloģijā: otrais stāvs, trešais stāvs, ceturtais stāvs
Dzīvokļu tipoloģija: dzīvojamā istaba - virtuve + divas guļamistabas + divas tualetes + veranda + individuāls privāts baseins + individuāla privātā stāvvieta
Plānojumā pēc stāviem dzīvokļi ir numurēti: 1,2,3,4
Dzīvokļa iekštelpas būvniecības laikā iespējams mainīt, palielināt un apvienot pēc vēlēšanās
=================================================== ====
Atpūtas iespējas un baseins tikai šo dzīvokļu iemītniekiem
Attālums no jūras apmēram 1000 metri
Blakus šim dzīvoklim restorāni un dažādi lielveikali.
Šī rezidence tiks uzcelta vienā no pilsētas klusākajiem un svaigākajiem rajoniem
Ļoti pieprasīts rajons atpūtniekiem, kas rezervē dzīvokļus tūrisma sezonas laikā
=================================================== ======
Šīs dzīvesvietas celtniecībai ir visas nepieciešamās būvniecības atļaujas no attiecīgajām institūcijām
Samaksa par dzīvokļa likvidāciju tiks veikta, veicot vairākus maksājumus atkarībā no šī objekta būvniecības darbu posmu pabeigšanas.

Pirmā iemaksa dzīvokļa rezervēšanai tikai 5000 €
Otrā maksājuma daļa pēc notariālā līguma parakstīšanas ir 45% no kopējās summas.
Trešā iemaksa 45% pēc pabeigtā dzīvokļa piegādes.
Ceturtā iemaksa 10% pēc īpašumtiesību apliecības saņemšanas uz jaunā īpašnieka vārda
Dzīvokļi būs pieejami dzīvošanai, sākot ar 2024. gada tūrisma sezonu
Pēc ēkas pabeigšanas šī rezidence tiks apsaimniekota 12 mēnešus gadā (apsargs, baseina uzturētājs, telpu apkopēja).
Katra dzīvokļa apsaimniekošanas izmaksas būs 250 eiro gadā
Cena par katru divstāvu dzīvokli:
Dzīvoklis 1 ir 107,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuāls baseins) + (individuāla autostāvvieta) = 235 000 €
Dzīvoklis 2 ir 91,9 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuāls baseins) + (individuāla autostāvvieta) = 203 200 €
Dzīvoklis 3 ir 102,7 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuāls baseins) + (individuāla autostāvvieta) = 225 700 €
Dzīvoklis 4 ir 97,12 m/2 + (25-30 m/2 veranda + individuāls baseins) + (individuāla autostāvvieta) = 214 000 €
Steidzieties rezervēt dzīvokli
Samazināts skaits, šajā tipoloģijā pieejami tikai trīs dzīvokļi
ATRAŠANĀS VIETA
Piekrastes pilsēta Ksamila – vairāki atklāti līči ar skaistām pludmalēm un salām Jonijas jūrā – tiek uzskatīta par Albānijas Rivjēras neoficiālo galvaspilsētu. Tā atrodas valsts dienvidu galā netālu no Grieķijas robežas, iepretim salai. Korfu. Ir daudz satriecošu smilšu un oļu pludmales.
Ņemot vērā piekļuvi piekrastei un Vidusjūras klimatu ar piecu mēnešu siltu laiku, KSAMIL ir kļuvusi par nozīmīgu tūrisma objektu.
KSAMIL ir viegli sasniedzams no Tirānas, galvaspilsētas vai citām Albānijas pilsētām, kā arī no ārvalstīm vairākos veidos. Tas ir aptuveni 1 stundas attālumā no Korfu ar prāmi.
Vidusjūras klimats
Vairāk nekā 300 saulainas dienas gadā
Līdzsvarota, komfortabla temperatūra visu gadu
Mīkstas ziemas
Dabiskā vide un arheoloģija
Tuvumā atrodas daudzi līči un dabiskas pludmales
Akmeņaina piekraste ar smilšainām un akmeņainām pludmalēm
Zaļa kalna nogāze
Neskaitāmi tūrisma objekti, tostarp senā Butrinta pilsēta, Zilā acs vai Ksamila
Lieliska gastronomija un daudzveidīga naktsdzīve
Nevilcinieties ieteikt saviem draugiem šo dzīvokli, lai viņi un jūs iegūtu vislabāko iespējamo cenu
Nevilcinieties sazināties ar mums, lai iegūtu jebkādu informāciju par pieejamajiem dzīvokļiem un attiecīgo cenu.
Šo īpašumu pārvalda:
Erons Kumani
Saranda investēt īpašumu agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Birojs