PARDOŠANA 2 guļamistabas, Lagja Koder, Sarandë, Albanija, Street Mitat Hoxha

PARDOŠANA - Cod. 42626

• Tips: 2 guļamistabas
• Platība: 87 m²
• Istabu skaits: 3
• Stavs: 3
• Sludinājuma datums: 24/01/2023
• Celtniecības stāvoklis: New building

Diamond Rezidenc - tiek pārdots dzīvoklis Sarandā
Atsaucoties uz lielo pieprasījumu pēc dzīvokļiem Albānijas Rivjērā, mēs vēlamies jums prezentēt šo dzīvokli dzīvojamā ēkā...
Tradicionālās klasiskās būvniecības kombinācija ar moderno arhitektūru padara šo dzīvojamo ēku īpašu savā veidā.
Ļoti augsta būvniecības standartu kvalitāte
Siltumizolācijas sistēma akustikai, temperatūrai (ziemai silta vide, vasarai vēsa)
Centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma visās dzīvokļa istabās.
Dzīvoklis komplektēts ar flīzēm un santehniku, katalogs 2022.g
Šīs dzīvojamās ēkas darbu pabeigšana (2023. gada maijs)
Dzīvokļa īpašības:
No šī dzīvokļa balkona paveras relaksējošs skats uz jūru.
Dzīvoklis atrodas dzīvojamā stāva trešajā stāvā
Trīs lifti katrā stāvā
Dzīvokļa tipoloģija: dzīvojamā istaba - virtuve + divas guļamistabas + divas tualetes + divi balkoni
Dzīvokļa kopējā platība (pēc stāva plānojuma) ir 86,93m/2
Atpūtas iespējas un baseins tikai šo dzīvokļu iemītniekiem
Bet vislielāko vērtību šim projektam piešķir atrašanās vieta, kur šis dzīvojamais objekts tiek būvēts:
Attālums no jūras un daudzām dažādām pludmalēm aptuveni 100 metri
Dzīvoklis atrodas vienā no elitārākajiem pilsētas rajoniem
Blakus šim dzīvoklim restorāni un dažādi lielveikali.
Ļoti pieprasīts rajons atpūtniekiem, kas rezervē dzīvokļus tūrisma sezonas laikā
Ar apsaimniekošanas un īres programmu 12 mēnešu garumā, ko piedāvājam pircējiem, garantējam ievērojamus ienākumus no ieguldījumiem šī dzīvokļa iegādei.
Šīs dzīvesvietas celtniecībai ir visas nepieciešamās būvniecības atļaujas no attiecīgajām institūcijām
Dzīvoklim ir īpašumtiesību apliecības
Dzīvoklis būs pieejams dzīvošanai, sākot ar 2023. gada tūrisma sezonu
Pēc ēkas pabeigšanas šī rezidence tiks pārvaldīta 12 mēnešus gadā (apsargs, baseina uzturētājs, telpu apkopēja) pret administrēšanas izmaksām 350 eiro gadā.
-------------------------------------------------- -------------------------------------------
Šīs ir saistības iegādāties dzīvokli kopā."
Dzīvoklis ir ar īpašumtiesību apliecību (Īpašumtiesību gala dokuments)
Dzīvokļa cena 130000€
Notariāls pirkuma līgums - pārdots 0,03% (Īpašuma cena)
Dzīvokļa reģistrācija uz jaunā īpašnieka vārda 1000 eiro
Par aģentūras pakalpojumiem pircējam tiek piemērota 2% komisijas maksa
Pieejama autostāvvieta, nav iekļauta cenā
===============================================
ATRAŠANĀS VIETA
Piekrastes pilsēta Saranda, kas ieskauj atklātu līci Jonijas jūrā, tiek uzskatīta par Albānijas Rivjēras neoficiālo galvaspilsētu, pilsētu, kurā ir daudz ko redzēt un darīt. Tā atrodas valsts dienvidu galā netālu no Grieķijas robežas, iepretim Korfu salai. Ir daudz satriecošu smilšu un oļu pludmales.
Ņemot vērā piekļuvi piekrastei un Vidusjūras klimatu ar piecu mēnešu siltu laiku, Saranda ir kļuvusi par nozīmīgu tūrisma objektu kopš komunisma krišanas Albānijā. Saranda, kā arī pārējā Albānijas Rivjēra, saskaņā ar The Guardian, "paredzēts kļūt par jauno, neatklāto pārpildītās Medus dārgakmeni".
Saranda ir viegli pieejama no Tirānas, galvaspilsētas vai citām Albānijas pilsētām, kā arī no ārvalstīm vairākos veidos. Tas ir aptuveni 1 stundas attālumā no Korfu ar prāmi.
Caur Kurfuz lidostu (tikai 60 minūtes ar prāmi Korfu - Saranda) šī dzīvokļa īpašnieks to var izmantot 12 mēnešus gadā.
Vidusjūras klimats
Vairāk nekā 300 saulainas dienas gadā
Līdzsvarota, komfortabla temperatūra visu gadu
Mīkstas ziemas
Tuvumā ir daudz līču un dabiskas pludmales
Akmeņaina piekraste ar smilšainām un akmeņainām pludmalēm
Neskaitāmi tūrisma objekti, tostarp senā Butrinta pilsēta, Zilā acs vai Ksamila
Lieliska gastronomija un daudzveidīga naktsdzīve
Vidusjūras garšas ar grieķu, turku un itāļu virtuves ietekmi
Šajā dzīvojamā mājā pieejami 5 dažādu tipoloģiju dzīvokļi
Nevilcinieties ieteikt saviem draugiem šo dzīvokli, lai viņi un jūs iegūtu vislabāko iespējamo cenu
Ar mūsu konsultāciju palīdzību mēs garantējam jums labāko iespējamo izvēli šim dzīvoklim un daudziem citiem līdzīgiem.
Iemesls, kāpēc mēs esam daudzu ārvalstu investoru izvēles augšgalā dažādos nekustamajos īpašumos:
Elitārākie dzīvokļi pilsētā ar konkurētspējīgākajām cenām tirgū ...
Tiesiskā drošība un maksimāla caurskatāmība atlases un pirkšanas procesā .
Ar mūsu ekspertu palīdzību Jūs varat realizēt pēc iespējas skaistāko iekārtojuma projektu.
Dzīvokļa administrēšanu un uzturēšanu garantējam 12 mēnešus pēc iegādes procesa un dzīvokļiem personīgai lietošanai
Šo īpašumu pārdošanai pārvalda:
Erons Kumani
Saranda iegulda īpašumu
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office